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店里停了三相电,楼下餐饮没法开张

 
方老板在2013年的时候租了东城大厦4号楼一整栋楼,租期10年,成了名副其实的”包租公“,原本是稳赚不赔的买卖,方老板最近却很烦心。
 
东城大厦4号楼一共有300多间房间,2楼及以上被当地的一个学校租去当宿舍,底下一层的店面则是出租当了各色餐饮的店面。由于楼上住的全是学生居民,校方怕餐饮在楼下会引起超负荷用电,于是播报给了当地的电力部门,电力部门上门之后,下令整改,断了一楼餐饮的三相电。
 
方老板怕到时候餐饮老板告自己违约,急急忙忙找到了东城大厦的开发商。刘主任表示断电这个行为是电力局的做法,因为安全原因短三相电属于不可抗因素,方老板并不构成违约。只需在人道主义上补偿一些给餐饮老板即可。
 
刘主任表示是因为估计到楼上学生的安全,取消三相电并不是他们办公室的授意,电力部门出的安全整改整个社区都需要去遵守,预计方老板承租的东城大厦四号楼一楼的餐饮行业将会被全部取消。

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